O Congreso dos Deputados rexeitou este martes o decreto lei que contemplaba a prórroga extraordinaria dos contratos de alugueiro, despois de que o Goberno non lograse reunir os apoios necesarios para a súa validación.
A medida expuña ampliar ata dous anos os contratos de arrendamento que vencesen entre marzo de 2026 e finais de 2027, ademais de limitar ao 2% a subida anual das rendas durante ese período. Con todo, o voto en contra do Partido Popular, Vox e Junts, así como a abstención do PNV, impediron que o texto saíse adiante.
O decreto formaba parte de un paquete de iniciativas destinadas a conter o encarecemento da vivenda e ofrecer maior estabilidade aos inquilinos, nun contexto de forte presión sobre os prezos do alugueiro. O seu rexeitamento deixa agora no aire a situación de millóns de arrendatarios cuxos contratos estaban próximos a finalizar.
A norma, aprobada previamente polo Executivo, necesitaba ser ratificada pola Cámara Baixa para manterse en vigor. Ao non logralo, queda derrogada, o que obriga ao Gobierno a reformular a súa estratexia en materia de vivenda.
O resultado da votación pon de manifesto a falta de consenso político ao redor de as medidas para afrontar a crise do alugueiro, un dos principais problemas económicos e sociais do país. Mentres o Executivo defendía a prórroga como unha ferramenta de protección para os inquilinos, os seus detractores advertían de posibles efectos negativos sobre a oferta de vivenda en alugueiro.
Tras a caída do decreto, a prórroga extraordinaria deixa de aplicarse de forma inmediata, polo que os contratos que finalicen a partir de agora xa non poderán acollerse a esa extensión automática nin ao límite do 2% nas subidas do alugueiro.
Na práctica, isto devolve a negociación ás condicións habituais do mercado, permitindo aos propietarios decidir se renovan os contratos e en que termos, mesmo con posibles incrementos de prezo.
A Confederación de Sindicatos de Inquilinas criticou duramente a decisión do Congreso, ao considerar que a prórroga, aínda que «insuficiente», podía evitar a expulsión de ata un millón de familias inquilinas ata finais de 2027 pola subida dos prezos.