Este proyecto es el instrumento urbanístico de ordenación del suelo preciso para acometer las obras de urbanización y edificación, incluidos los accesos desde las principales vías de alta capacidad, el nuevo edificio hospitalario situado en As Xubias y espacio previsto para la reubicación de viviendas afectadas.
Este proyecto contempla actuaciones que tienen dos emplazamientos, el primero en la zona de Curramontes, de 11 hectáreas de superficie, donde está situado el actual complejo y donde se realizarán las obras de renovación y ampliación y los nuevos accesos.
En este entorno, se dispondrá un nuevo anillo viario que servirá de distribuidor de los accesos a las diferentes áreas del hospital. Se construirán dos aparcamientos subterráneos, uno principal y otro para urgencias y consultas externas, para solucionar los problemas de aparcamiento y la conexión desde la avenida de A Pasaxe (AC-12). Se reserva, además, una parcela privada de 967 m2 destinada a guardería infantil.
El segundo ámbito se corresponde con la zona de Pedralonga, de 2,9 hectáreas, donde se acometerá una urbanización residencial para facilitar el realojo a los afectados por las expropiaciones de viviendas.
El sector está situado entre la avenida de Pedralonga/Monserrat y la avenida de A Pasaxe, al sur de los edificios del Oncológico, en unos terrenos con suave pendiente y vistas sobre la ría.
El proyecto abarca una calle de nueva apertura de directriz norte-sur que descuelga de la avenida de Pedralonga mediante un cruce a la altura de la futura glorieta de la Fábrica de Armas. En ese ámbito, se proyectan cuatro gajos donde se podrán construir 17 nuevas viviendas, un pequeño establecimiento comercial, una equipación pública y una zona verde.
En total, las obras del Novo CHUAC prevé una dotación para las expropiaciones de cerca de 17 M€.